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案情简介：2012年初,康某听朋友介绍内蒙古的煤矿投资赚钱快，感觉这机会难得，便和同乡宗某商量共同投资露天煤矿项目，并签订合伙协议。协议约定宗某、康某预计投资8000万元。宗某任执行合伙人负责全面管理、康某负责经营销售。由于投资巨大，两名合伙人名下分别有数十名隐名出资人，两方按照出资比例共享利润,共担亏损。但在后来的合伙经营中宗某一手把持了合伙经营，康某中途离开了煤矿。此后，行政部门因为环境治理通知煤矿停止生产，合伙的煤炭也被迫停止经营，但合伙生意也一直没清算过。在时隔八年之后的2020年，原告宗某将被告康某起诉至法院，宗某称合伙项目虽然预计投资8000万元，但经营中实际支出13000万元。当

2021-01

2021年起，房屋产权、租赁、买卖、按新规执行处理

2020年即将过去，2021年即将到来。而关于买房卖房、租房、房屋产权等领域都有全新的规定，你了解过吗？2021年房屋产权新规1、新增房屋“居住权”从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。为方便理解，举几个例子。I、老李是一套房的房主，同时拥有以上3种权利。但老李年事已高、需要人照料，又没有太多养老金。如果卖掉房子自己就没地方住了，如果不卖钱又不够。怎么办呢？按照2021年新规

2021-01

动产和权利担保统一由人民银行登记？总理和专家这样说

优化动产担保融资服务。鼓励引导商业银行支持中小企业以应收账款、生产设备、产品、车辆、船舶、知识产权等动产和权利进行担保融资。推动建立以担保人名称为索引的电子数据库，实现对担保品登记状态信息的在线查询、修改或撤销。——《国务院办公厅关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见（国办发〔2020〕24号）》国务院总理李克强12月14日主持召开国务院常务会议，会议决定从2021年1月1日起，对动产和权利担保在全国实行统一登记。具体如下：1.原由市场监管总局承担的生产设备、原材料、半成品、产品抵押登记和人民银行承担的应收账款质押登记，以及存款单质押、融资租赁、保理等登记，改由人民银行统一承担，提供

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独生子女不能继承父母房产？2021年起，房产继承有新规！一定要知道

新的《民法典》将从2021年1月1日开始实行，在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式。立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一想法就是这个人是不是出现什么问题了，或者精神错乱了？没事儿立什么遗嘱。所以说，即便是很多老年人有立遗嘱的想法，但是除非必要，他们是不愿意公开立遗嘱的。在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就

2021-01

民法典对民间借贷案件审理的六大变化

民法典是社会生活的百科全书，民间借贷是社会生活中的重要内容，因此，编纂民法典必然会影响到民间借贷活动，也必然会影响到民间借贷案件的审理。基于此，人民法院有必要认真梳理民法典合同编借款合同章内容的重大变化，以确保《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）于2021年1月1日施行后，在民间借贷案件的审理过程中能够做到正确适用法律。一、民法典合同编借款合同章与合同法借款合同章的条文变化民法典合同编借款合同章共十四条，具体条文为第六百六十七条至第六百八十条，主要调整金融机构与自然人、法人、非法人组织，以及法人、非法人、自然人相互之间的借款合同关系，对借款合同的概念、形式及内容、贷款人和借款人双方的权利

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刑法新修改

12月26日，十三届全国人大常委会第二十四次会议表决通过刑法修正案（十一），将于2021年3月1日起施行。刑法修正案（十一）新增条文13条，修改条文34条，其中新增及修改了哪些罪名？来看对比。原条文新条文第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十

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2021年1月1日起，房屋买卖、租赁、产权，统统这样处理！

2021年房屋产权新规1、新增房屋“居住权”。从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。民法典：第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定；对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权；当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条

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值得收藏：订立合同应知晓的33个法律要点

导读：口头订立的合同是否有效？第三人不履约怎么办？合同解除后有什么影响？买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢？针对签订合同常见的33个法律问题，本文根据《民法典》对《合同法》及其司法解释的变更修改补充，整理如下，并就其中重点问题加以解析备注，供读者参考借鉴。1. 口头订立的合同能否有效?是。但要注意保留证据，避免发生纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》《民法典》备注第10条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第469条当事人订立合同，可以采用书

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《预防未成年人犯罪法》新旧条文对照表

历经三次审议，十三届全国人大常委会第二十四次会议26日表决通过修订后的预防未成年人犯罪法。该法共七章68条，将于2021年6月1日起施行。修订后的预防未成年人犯罪法分为总则、预防犯罪的教育、对不良行为的干预、对严重不良行为的矫治、对重新犯罪的预防、法律责任和附则。为方便大家详细了解《预防未成年人犯罪法》新旧条文规定的不同，北大法宝编辑组整理《预防未成年人犯罪法》新旧条文对照表，供大家参考。《预防未成年人犯罪法》新旧条文对照表修改前修改后预防未成年人犯罪法（2012修正）（1999年6月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委

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房屋租赁合同纠纷司法解释（2021）

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正)为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另

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